Especialista aponta os 5 maiores erros ao comprar uma casa nos EUA (Foto: Marco Lamoglie)
Comprar uma casa na terra do Tio Sam pode ser um sonho lucrativo para muitos, mas se a pessoa não souber fazer da forma correta, pode se tornar um pesadelo. Nos Estados Unidos, o mercado imobiliário é muito competitivo e muitos compradores cometem erros que podem custar caro a longo prazo.
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O corretor de imóveis Daniel Dourado, profissional do setor imobiliário na Flórida, listou quais são os cinco maiores erros ao comprar uma casa nos Estados Unidos.
1. Não pesquisar o mercado imobiliário local
“Antes de comprar uma casa, é importante pesquisar o mercado imobiliário local. Isso inclui entender as tendências de preços e oferta e demanda por imóveis na área. Muitas vezes, as pessoas se apaixonam por uma casa específica sem entender que o preço está acima do valor de mercado, ou que há uma abundância de casas similares disponíveis por preços mais baixos”.
2. Não realizar uma inspeção completa do imóvel
“Uma inspeção completa do imóvel é essencial para identificar possíveis problemas antes de comprar. Contratar um inspetor de imóveis licenciado para avaliar o estado geral da casa pode salvar você de futuros problemas. Isso inclui a estrutura da casa, encanamento, sistema elétrico, e outros detalhes que podem ser importantes para garantir a segurança e conforto na sua nova casa”.
3. Não avaliar as condições do bairro
“Muitas vezes, as pessoas cometem o erro de não avaliar adequadamente as condições do bairro antes de comprar uma casa. É importante visitar o bairro em diferentes horários e dias da semana, verificar a segurança, a qualidade das escolas, o acesso a transportes públicos e outros fatores importantes. Fazer isso pode ajudar a garantir que você esteja investindo em uma propriedade em um local que atenda às suas necessidades”.
4. Não considerar os custos adicionais
“O custo de uma casa é mais do que apenas o preço de compra. Existem muitos custos adicionais associados à compra de uma casa nos Estados Unidos, incluindo taxas de fechamento, impostos, seguros, associações de moradores, entre outros. É importante ter em mente esses custos adicionais ao fazer o orçamento para sua compra, evitando surpresas desagradáveis no futuro”.
5. Não buscar ajuda profissional
“Comprar uma casa pode ser complicado, então é importante buscar ajuda profissional. Contratar um agente imobiliário experiente e um advogado pode orientá-lo durante todo o processo de compra, desde a pesquisa até o fechamento do negócio. Esses profissionais podem ajudá-lo a evitar erros e garantir que você esteja fazendo uma compra segura e inteligente”.
Pesquisar o mercado imobiliário local, realizar uma inspeção completa do imóvel, avaliar as condições do bairro, considerar os custos adicionais e buscar ajuda profissional são todas etapas importantes a serem seguidas para evitar erros caros ao comprar uma casa.
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