Expert em mercado de luxo diz se famosos “inflam” preços de imóveis
A cantora Anitta colocou a sua famosa mansão na Barra da Tijuca, Zona Oeste do Rio de Janeiro, à venda. O imóvel avaliado entre R＄ 10 milhões e R＄ 12 milhões sempre chamou a atenção da mídia, já que a residência foi palco de diversas festas organizadas pela artista e serviu de morada para Juliette, campeã do BBB21 por um tempo, e também de curiosos.
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Além disso, a notícia a respeito da venda tem aquecido o mercado de imóveis de luxo. Mas casos como esse não são raros. Recentemente, Marilyn Manson vendeu sua mansão, em Hollywood, por cerca de R＄ 10,3 milhões. Jennifer Aniston comprou a mansão de Oprah Winfrey em Montecito por R＄ 76 milhões. E por aí segue, casas de famosos vendidas por centenas de milhões de dólares.
Mas a pergunta que fica é: essas celebridades ajudam a inflar os preços dos imóveis? Ana Prado Contti, corretora e expert em imóveis de luxo, acredita que sim. “O mercado de luxo é um mercado competitivo e unir a fama destes famosos às mansões pode atrair muitos investidores. Uma casa que teve uma celebridade de peso como moradora pode aumentar o valor do imóvel em quase 40% do valor de mercado.”
Há pouco tempo, Ana foi destaque na mídia internacional, como em um artigo publicado no site da revista americana People, sobre a antiga mansão de Pablo Escolar que atualmente é um hotel de luxo chamado Casa Malca, no México. Vale lembrar que um dos maiores narcotraficantes do mundo morreu em 1993 e o termo “ex mansão de Pablo Escobar” cdontribui para atrair mais hóspedes que ficam curiosos para conhecer o local.
Ana Prado Contti ainda é detentora de um recorde com a negociação de um apartamento de alto padrão no valor de US＄ 5,2 milhões. A brasileira conquistou o seu título GUILD em menos de um ano trabalhando em Miami. Apenas membros ativos do National Association of REALTORS, The Canadian Real Estate Association ou outra organização nacional filiada ao International Consortium of Real Estate Associations (ICREA) podem se inscrever para a designação Certified Luxury Home Marketing Specialist (CLHMS) e ter o reconhecimento Million Dollar GUILD.
A designação CLHMS é uma designação profissional específica de luxo que reflete que o profissional imobiliário tem um desempenho comprovado documentado no mercado residencial de luxo. Os designados do CLHMS, cujo desempenho documentado inclui pelo menos dois fechamentos de propriedades unifamiliares de US＄ 1.000.000 ou mais, serão reconhecidos como membros do GUILD.
